Declarantenweg 28

Kenmerken
Algemeen
De bedrijfsruimte is gesitueerd aan de Declarantenweg 28 in Venlo, direct gelegen aan de Nederlands-Duitse grens.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten
Perceeloppervlakte: 19.235 m² (gemeenschappelijk)
Bedrijfsruimte: ca. 2.680 m²

Object
Het onderhavig object betreft een bedrijfsruimte met een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 2.680 m². In de bedrijfsruimte is een inpandig toilet. De bedrijfsruimte is voorzien van één laaddock en meerdere rolpoorten op maaiveldniveau.

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de Duitse grens en de toe- en afritten naar de A74(NL)/A61(DUI), van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven via de A67 en Nijmegen en Maastricht via de A73.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per jaar
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de omzetbelasting.

Servicekosten
De servicekosten zijn nader overeen te komen.

Huurtermijn
Vijf jaar, te verlengen met vijf jaar.

Beschikbaarheid
In overleg.

Opleveringsniveau
– Verwarming hal d.m.v. heaters;
– Het object is voorzien van LED-verlichting;
– Laad- en losplatform voorzien van één overheaddeuren met dockleveller;
– Meerdere overheaddeuren op maaiveldniveau;
– Draagkracht vloeren 3.500 kg/m²;
– Vrije hoogte van ca. 5 meter.