Het is ons een genoegen om u het representatief bedrijfscomplex aan de Sourethweg 9B te Heerlen aan te mogen bieden.

Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur samen goed voor 800.000 inwoners. In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruimt 1.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratie dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet Retail centrum.

Ligging

Heerlen (industrie de beitel) Op veilig gelegen en afgesloten terrein zijn de volgende nieuwe ruimtes binnenkort te huur. (Op dit moment wordt de loods nog opgeleverd en zijn we aan het wachten op de nutsvoorzieningen ook zal er nog bestrating worden aangelegd.)

Kenmerken

Algemeen

Wij bieden u de mogelijkheid tot het huren van een bedrijfsruimte binnen dit unieke object op basis van uw wensen.

Bestemming

Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Te huur: 60, 120, 180 m².

Object:

Het betreft een multifunctionele ruimte centraal gelegen op het bedrijventerrein.

Bereikbaarheid:

Auto

Het businesspark heeft een goede aansluiting ten aanzien van de A76 / A4 Antwerpen-Maastricht-Köln en er is een busverbinding aanwezig naar de centrale stations van Heerlen en Aken. Maastricht-Aachen Airport ligt op 30 km afstand en de luchthavens van Brussel, Düsseldorf en Köln zijn binnen 60 autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Het object is op ca. 300 meter loopafstand gelegen van de bushalte Beitel/Sourethweg Heerlen, welke in directe verbinding staat met het NS-Station Heerlen, welke op circa 6 km van het object op is gelegen.

Parkeren

Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten

Huurprijs per maand

Huurprijs 60 m² € 500,00,- per maand, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs 120 m² € 1.000,00,- per maand, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs 180 m² € 1.500,00,- per maand, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten

Het voorschot inz. stroomverbruik bedraagt €15,00,- excl. btw per maand.  Indien het stroomverbruik hoger is dan begroot dan ontvangt u een afrekening op het einde van het jaar.

Huurtermijn

2 jaar contract, 3 maanden opzegtermijn, 3 maanden waarborg

Beschikbaarheid

Per direct.

Ruimtes beschikken over :

– Verlichting

– Elektriciteit

– Geïsoleerd

– Grote poort door gang hoogte 3,65m

– Loopdeur in de poort

– Betonnen vloer

– Evt. pallet stellingen

Overige informatie:

– Ruimte 60 m2

4m breed, 6m. Nok hoogte en 15 m. diep

– Ruimte 120 m2

8m breed, 6m. Nok hoogte en 15 m. diep

– Ruimte 180 m2

12m breed, 6m. Nok hoogte en 15 m. diep

Meer m2 nodig ook dit is mogelijk evt. met één entresol vloer.