Multifunctionele bedrijfsruimte/showroom gelegen op bedrijventerrein Businesspark Noorderpoort en nabij woonboulevard Het Tref.

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken

Algemeen

Een multifunctionele bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 268 m² gelegen op de begane grond van dit bedrijfsverzamelgebouw. Onder andere Boels en WASCO zijn ook in het complex gevestigd.

Bestemming

Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Nevenbestemming: Showroom

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 12.646 m²

Totale oppervlakte: 6.805 m²

Object

De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd. Naar wens kan de ruimte verder ingericht en/of afgewerkt worden.

Bereikbaarheid

Auto

Het object ligt binnen enkele autominuten afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer

Het object op is ca. 50 meter loopafstand gelegen van de bushalte Buys Ballotstraat, welke in directe verbinding staat met NS-station Venlo.

Parkeren

Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten

Huurprijs per jaar

De huurprijs bedraagt € 95,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten

Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen.

Huurtermijn

Vijf jaar, te verlengen met een periode van telkens vijf jaar.

Beschikbaarheid

In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau

In overleg bespreekbaar.