Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op een zichtlocatie aan dé verbindingsweg van het centrum van Venlo richting Duitsland. 

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken

Algemeen

Het bedrijfscomplex is gesitueerd aan de Kaldenkerkerweg 57 in Venlo, een aantrekkelijke locatie nabij het centrum, het centraal station en het bus knooppunt. In de directe omgeving bevinden zich een grote diversiteit aan winkels, horeca en andere binnenstedelijke faciliteiten.

Bestemming

Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte met daaraan ondergeschikt kantoor- en/of winkelruimte

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 550 m²

Vloeroppervlakte: ca. 700 m²

Object

Het onderhavig object betreft een multifunctioneel object met een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 700 m².

Bereikbaarheid

Auto

Het object is op korte afstand gelegen van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied  en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer

Het object op is ca. 85 meter loopafstand gelegen van de bushalte Maagdenbergplein, welke in directe verbinding staat met het NS-station Venlo. Het object op is ca. 750 meter loopafstand gelegen van NS-station Venlo.

Parkeren

Aan de openbare weg is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Huuruitgangspunten

Huurprijs per jaar

De huurprijs is nader overeen te komen.

Servicekosten

De servicekosten zijn nader overeen te komen.

Huurtermijn

In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid

In overleg.

Opleveringsniveau

– nader overeen te komen.