Het is ons een genoegen om u de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 7 te Geleen aan te mogen bieden.

Geleen is kenmerkend door de strategische ligging tussen Maastricht en Aachen. De gemeente Geleen telt ca. 32.000 inwoners en ligt centraal in de Westelijke Mijnstreek waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is. Het verzorgingsgebied strekt zich uit en ligt centraal in de Westelijke Mijnstreek waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is. De bedrijfsruimtes liggen ideaal op bedrijventerrein Business Park.

Ligging

Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade.

Het object is gesitueerd op het relatief jonge bedrijvenpark Geleen. Dit populaire bedrijventerrein groeit de komende tijd explosief. Vrijwel elke vierkante meter grond is verkocht en er zullen snel enkele mooie exploitanten toegevoegd worden aan het bestaande ondernemersbestand.

Kenmerken

Algemeen

Wij bieden u de mogelijkheid tot de huur of koop van deze bedrijfsruimte binnen dit unieke object op basis van uw wensen.

Bestemming

Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Te huur/koop: 1260 m²

Object

Ca. 1260 m² bedrijfsruimte met twee elektrische loadingdocks.

Bereikbaarheid

Auto

Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand.

Openbaar vervoer

Het object is op ca. 1,1 km loopafstand gelegen van de NS-Station Geleen-Lutterade.

Bestemming

Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Borrekuil’, vastgesteld op 31-05-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘enkelbestemming bedrijven’. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of

uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar ruimtelijkeplannen.nl en planviewer.nl.

Parkeren

Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Verkoopuitgangspunten

Verkoopprijs

Verkoopprijs € 495.000,- k.k.

Huurprijs

€ 3.675,00,- excl. btw per maand

Beschikbaarheid

Per direct.

Huurtermijnen

In overleg met verhuurder.