top of page

Kantoorruimte

Complex (meerdere units)

Kaldenkerkerweg 56
5915 AD Venlo
Kaldenkerkerweg 56

Deze kantoorvilla met karakteristieke uitstraling is gelegen op een zichtlocatie aan dé verbindingsweg van het centrum van Venlo richting Duitsland.



Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting.



Het betreft een aantrekkelijke locatie nabij het centrum, het centraal station en het bus knooppunt. In de directe omgeving bevinden zich een grote diversiteit aan winkels, horeca en andere binnenstedelijke faciliteiten.



Kenmerken


Algemeen


Wij bieden u de mogelijkheid tot het huren van kantoorruimte binnen dit vitaliteitsconcept op basis van uw wensen. Zo is er kantoorruimte te huur vanaf 22 m². Het betreft een pand dat in 1909 is gebouwd door de Venlose architect Henri Seelen. Het statige maar sierlijke pand is gebouwd met kenmerken van het neoclassicisme- en de neorenaissance-stijl. Een imposant, klassiek silhouet met horizontale lijnen en veel oog voor detail. Zowel de gevel als de boeiboorden, de balkons en de complete binnenkant zijn in 2016 opgeknapt in passende stijl.



Beschikbaar

: per direct.



Bestemming


Hoofdbestemming: Kantoorruimte



Oppervlakten


Perceeloppervlakte: 1.165 m²


Totale oppervlakte: 1.286 m²


Te huur: vanaf 34 m²



Object


Het onderhavig object betreft een bedrijfsverzamelgebouw met een karakteristieke uitstraling en een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 1.286 m2. De kantoren zijn verdeeld over een drietal verdiepingen. Het object kent meerdere entree partijen, waaronder een invalide ingang.



Bereikbaarheid


Auto


Het object is op korte afstand gelegen van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied  en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).



Openbaar vervoer


Het object op is ca. 85 meter loopafstand gelegen van de bushalte Maagdenbergplein, welke in directe verbinding staat met het NS-station Venlo. Het object op is ca. 750 meter loopafstand gelegen van NS-station Venlo.



Parkeren


Op eigen terrein zijn een beperkt aantal parkeerplaats te huur. Aan de openbare weg is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voorhanden.



Huuruitgangspunten


Huurprijs per maand


Huurprijs bedraagt € 650,00 per maand, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.



Servicekosten


De servicekosten (o.a. de levering van gas, water en elektra, glasvezelinternet, schoonmaak algemene ruimte, alarm- en beveiligingskosten en algemene onderhoudskosten) zijn bij de huurprijs inbegrepen, waardoor u nooit een afrekening ontvangt op het einde van het jaar.



Huurtermijn


In overleg bespreekbaar. Flexibele en korte huurtermijnen zijn bespreekbaar.



Beschikbaarheid


In overleg, doch op korte termijn



Opleveringsniveau


– Systeemplafond voorzien van ledverlichting;


– Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie;


– Verwarming middels wandradiatoren voorzien van radiatorkranen;


– Alarmsysteem;


– Liftinstallatie;


– Airco;


– Sanitaire ruimte per verdieping;


– Wachtruimte per verdieping;


– Vloerbedekking.


Highlights opslagruimte

Energielabel:

B

Oppervlakte:

1286

Soort ruimte:

Kantoorruimte

Servicekosten:

Huurprijs vanaf

€ 7.800

Exclusief BTW

Locatie

Info

Interesse in dit pand?

Impressie opslagruimte

Kaldenkerkerweg 56

Interesse in dit pand? Bel 046 30 20 016

bottom of page