Ruim opgezet bedrijfsobject voorzien van inpandige kantoorruimte, uitermate geschikt als productieruimte of warehouse.

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken

Algemeen

Het gebouw is  opgetrokken als staalconstructie, gevels deels in metselwerk, deels in geprofileerde stalen gevelplaten. Het object heeft een uitzonderlijke plafondhoogte van X meter.

Bestemming

Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 9.996 m2

Totale oppervlakte: 6.635 m2

Object

Het object is gelegen op een goede locatie op industrieterrein ‘Groot Boller’. Vanwege de grootte stroomcapaciteit alsmede de vele ramen en de grote plafondhoogte is het object uitermate geschikt als productielocatie of als warehouse.

Bereikbaarheid

Auto

     

Het object ligt binnen enkele autominuten afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer

Het object op is ca. 100 meter loopafstand gelegen van een bushalte, welke in directe verbinding staat met NS-stations Venlo en Blerick.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

De huurprijs is nader overeen te komen.

Servicekosten

Het voorschot op de servicekosten (gas, water en elektra & glasvezelinternet) is nader overeen te komen.

Huurtermijn

In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid

In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau

– Verwarming middels CV-ketel en radiatoren;

– Tweetal overheaddeuren op maaiveldniveau;

– Glasvezelinternet.