Moderne en uitstekend bereikbare kantoorruimte in het centrum van Venlo, direct grenzend aan de Maasboulevard.

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Het betreft een aantrekkelijke locatie in het stadscentrum, nabij het centraal station en het bus knooppunt. In de directe omgeving bevinden zich een grote diversiteit aan winkels, horeca en andere binnenstedelijke faciliteiten.

Kenmerken

Algemeen

Volledig gerenoveerde kantoorruimte gelegen op de begane grond van het complex aan de Prinsessesingel 30 te Venlo met een oppervlakte van ca. 474 m². Op de bovengelegen verdiepingen zijn een zesendertigtal studentenwoningen gerealiseerd.

Bestemming

Hoofdbestemming: Kantoorruimte

Nevenbestemming: Horeca

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 619 m2

Verhuurbaar oppervlakte: 474 m2

Object

Het onderhavig object betreft een kantoorruimte gelegen op de begane grond met een morderne uitstraling en een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 474 m². Het kantoor heeft een oppervlakte van ca. 398 m², de overige m² zijn ten behoeve van toilet- en opslagruimte.

Bereikbaarheid

Auto

Het object ligt op korte afstand van de Eindhovenseweg (N556), welke is aangesloten op de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

Openbaar vervoer

Het object op is ca. 250 meter loopafstand gelegen van de bushalte Koninginnesingel, welke in directe verbinding staat met het NS-station Venlo. Het object op is ca. 600 meter loopafstand gelegen van NS-station Venlo.

Parkeren

In de naastgelegen parkeergarage (Q-park Roermondsepoort) is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten

Huurprijs per jaar

Huurprijs op aanvraag.

Servicekosten

Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen.

Huurtermijn

In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid

In overleg, doch op korte termijn.