Het is ons een genoegen om u het kantoorobject aan de Rutherford 102 te Heerlen aan te mogen bieden.

Binnen het internationale Avantis Science & Business Park bieden wij een uitzonderlijk hoogwaardig en instapklaar kantoorobject aan, met ruimten beschikbaar vanaf circa 37 m² tot circa 397 m². Avantis Science & Business Park is het eerste Duits-Nederlandse bedrijventerrein gelegen op de grens bij Aken en Heerlen. Dankzij deze grenspositie hebben bedrijven de mogelijkheid om zowel een Nederlands alsook een Duits adres te voeren. Bedrijven die eveneens op Avantis zijn gevestigd zijn o.a. PEM Motion, DocMorris en Continental/Honold, DHL, Arion, StelRad, maar ook de kantoren van het WTC.

Het object is onder architectuur in 2008 gerealiseerd en is volledig geoutilleerd ten behoeve van kantoordoeleinden.

Kenmerken

Algemeen

Wij bieden u de mogelijkheid tot het huren van kantoorruimte binnen dit unieke object op basis van uw wensen. Zo is er kantoorruimte te huur vanaf 37 m² tot een complete verdieping. Dus wil je een kantoor huren in Heerlen? Bij ons zijn verschillende huurmogelijkheden.

Bestemming

Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Avantis”, vastgesteld op 12-03-2013, bestemd als “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Object:

Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag – Omschrijving – Oppervlakte

Begane Grond – kantoorruimte – ca. 37 m²

Eerste verdieping – kantoorruimte – ca. 360 m²

Totaal ca. 397 m²

Bereikbaarheid:

Auto

     

Het businesspark heeft een goede aansluiting ten aanzien van de A76 / A4 Antwerpen- Maastricht-Köln en er is een busverbinding aanwezig naar de centrale stations van Heerlen en Aken. Maastricht-Aachen Airport ligt op 30 km afstand en de luchthavens van Brussel, Düsseldorf en Köln zijn binnen 60 autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Het object is op ca. 300 meter loopafstand gelegen van de bushalte World Trade Center Heerlen, welke in directe verbinding staat met het NS-Station Heerlen, welke op circa 6 km van het object op is gelegen.

Parkeren

Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten

Huurprijs per maand

Kantoorruimte: EUR 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Parkeerplaats: EUR 35,- per plaats, per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten

Periodiek verrekenbaar voorschot op basis van EUR 36,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn

In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid

Per direct.