Requesensstraat 25

Ruime gezinswoning met tuin en garage in Blerick

Omschrijving:
Aan een autovrije weg in Blerick staat deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale tuin en een eigen garage met elektrische rolpoort. De woning biedt een comfortabel woonoppervlak met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en privacy, maar toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer willen wonen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping.

Indeling

Begane grond:
Ruime uitgebouwde hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer van Ca. 27 m2 heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er ligt een natuurstenen vloer en er is een houtgestookte haard aanwezig. De aangrenzende leefkeuken van Ca. 21 m2 biedt volop plek voor een royale eethoek en geeft uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van Ca. 16 m2 en 19 m2. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon van Ca. 5 m2 over de gehele breedte van de kamer. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en regendouche.

Tweede verdieping/zolder:
De tweede verdieping is verdeeld in twee slaapkamers van respectievelijk Ca. 31,5 m2 en 14 m2. Er ligt een nette laminaatvloer en er is een witgoedaansluiting aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een ruime overkapping, ideaal voor een eettafel of loungehoek. De tuin is volledig omsloten door gemetselde muren en een houten schutting, wat zorgt voor optimale privacy. Vanuit de tuin is de garage van Ca. 21 m2 met elektrische rolpoort bereikbaar. Verder zijn er vaste plantenbakken en ophangpunten voor beplanting of decoratie aanwezig.

Locatie:
De woning ligt in Blerick, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. De ligging combineert rust met de nabijheid van het stadscentrum van Venlo.

Pluspunten:
• Ruime gezinswoning met vier slaapkamers
• Woonkamer van Ca. 27 m2 en keuken van Ca. 21 m2
• Balkon van Ca. 5 m2
• Tuin met garage voorzien van elektrische rolpoort
• Rustige ligging in Blerick
• Veel lichtinval door grote raampartijen
• Geschikt voor gezinnen
• Nabij winkels, scholen en voorzieningen

Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Burgstate.
makelaardij@burgstate.nl | 077 30 20 130 | https://www.burgstate.nl