Stalbergweg 274

Uniek historisch wonen op een rustige locatie nabij het centrum van Venlo

Aan een rustig hofje in Venlo staat deze bijzondere nog op te knappen woning met een rijke historie. Stalbergweg 274 maakte oorspronkelijk deel uit van Huis Stalberg, een pand met een diepgewortelde geschiedenis die teruggaat tot circa 1600. Het betreft hier de voormalige stallen van Huis Stalberg. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een diepe en zonnige tuin én een ideale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en bushaltes, en het centrum van Venlo ligt op slechts vijf minuten fietsen.

Indeling.

Begane grond:
De woning verwelkomt je met een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de gesloten leefkeuken en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over openslaande deuren naar de royale achtertuin. De karakteristieke elementen geven deze ruimte een bijzonder gevoel van thuiskomen. De gesloten keuken is een echte leefkeuken, voorzien van boven- en onderkastjes én ruimte voor een gezellige eethoek. Achter de keuken ligt een klein halletje met toegang tot het toilet en een deur naar de tuin. De badkamer, gelegen op de begane grond, is in 2017 gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche met glazen scherm, een wastafel met meubel en een radiator.

Tuin:
De zonnige achtertuin is verrassend ruim, biedt veel privacy en is ingericht met meerdere zitjes, groene borders, een stenen schuurtje en een vrije achterom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, midden in de stad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen bereikbaar via de overloop. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder via een vlizotrap.

Zolder:
De zolder bestaat uit twee gedeeltes en biedt volop opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de cv-ketel.

Bijzonderheden:

• De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden
• Voormalige stallen van Huis Stalberg – wonen met historie
• Bouwjaar circa 1600
• Gelegen aan een rustig hofje in een fijne, groene woonomgeving
• Winkels, scholen en bushaltes op loopafstand
• Centrum van Venlo binnen vijf minuten per fiets bereikbaar
• Royale, zonnige achtertuin met veel privacy en vrije achterom
• Vier slaapkamers en extra bergruimte op zolder
• Badkamer vernieuwd in 2017
• Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren
• Gesloten leefkeuken met praktische indeling

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een unieke historie? Dan is Stalbergweg 274 jouw kans om bijzonder te wonen op een rustige plek, vlak bij het stadscentrum. Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezichtiging!