Leutherweg 182

In een mooie natuurrijke omgeving ligt deze vrijstaande en geheel geïsoleerde woning met o.a. een multifunctionele kamer op de begane grond, 3 royale slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuiden. Perceel van maar liefst 809m2. 15 zonnepanelen. Warmtepomp en nieuwe hybride c.v. ketel uit 2025!

Indeling.

Begane grond:

Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, royale L-vormige woonkamer (ca. 38m2) met erker en openslaande tuindeuren, leefkeuken (ca. 19,5m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap), multifunctionele kamer (ca. 9m2) welke bijvoorbeeld geschikt is als kantoor, speelkamer of hobbykamer, praktische bijkeuken (ca. 5m2) met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:

Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers (ca. 21m2, 10m2 en 10m2), badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 2e hangend closet.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is de handige bergzolder te bereiken.

Goed om te weten:

- Begane grond heeft overal een tegelvloer met vloerwarming (bijverwarming);
- Warmtepomp en nieuwe hybride c.v. ketel uit 2025!
- 15 zonnepanelen (eigendom);
- De multifunctionele ruimte kan omgebouwd worden naar een slaap- en badkamer;
- Sfeervolle Louvre luiken aan de voorzijde;
- Diverse screens en rolluiken aanwezig;
- Mooie ligging met Venlose Heide op loopafstand;
- Supermarkt, scholen, sportcomplexen en uitvalswegen (o.a. Duitsland) op korte afstand;
- Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing (Hr ++);
- Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd;
- Achtertuin met vrije achterom, tuinhuis, gazon, borders en terrassen;
- De oprit is geschikt voor vier auto’s;
- Automatisch gestuurde beregeningsinstallatie (aangelegd in april 2025)

Kortom, energiezuinig wonen met veel groen en ruimte in fijne buurt.