Provincialeweg Zuid 70

TE KOOP! Het is ons een genoegen om u het beleggingsobject gelegen te Provincialeweg Zuid 70 te Oirsbeek bestaande uit een bedrijfsruimte met afgesloten buitenterrein aan te mogen bieden.

Algemeen
Kenmerken
- Adres: Provincialeweg Zuid 70
- Postcode/Plaats: 6438 BG Oirsbeek
- Totale oppervlakte: ca. 140 m²
- Vraagprijs: € 225.000 K.K.
- Achtergelegen bedrijfsruimte (optioneel): € 85.000 K.K.
- Combinatie (bedrijfspand + bedrijfsruimte): € 310.000 K.K.

Het object beschikt over
- Eigen gas-, water- en elektravoorzieningen
- Cv-installatie
- Internet-/data-aansluiting
- Pantry en toilet op de begane grond
- Dubbele beglazing

Object
Zelfstandig bedrijfspand met een totaal oppervlak van circa 140 m², verdeeld over
• ca. 70 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond
• ca. 70 m² ruimte op de verdieping

Geschikt voor o.a. kantoor, praktijkruimte, dienstverlening of combinatie met opslag.

Locatie
Het object is gelegen direct aan een drukke doorgaande weg. De locatie kenmerkt zich door een goede zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, horeca en scholen.

Parkeren/Buitenterrein
Bij het bedrijfspand behoort een afgesloten buitenterrein van ca. 200 m², geschikt voor parkeren, opslag of buitenruimte ten behoeve van het bedrijfsmatig gebruik.

Bestemming/bedrijfsdoeleinden
- Bedrijfsmatige bestemming
- Geen woonbestemming
- Eventuele functiewijziging uitsluitend ter beoordeling van de gemeente
- Koper is zelf verantwoordelijk voor toetsing van het beoogde gebruik

Overige bedrijfsruimtes / beleggingsobjecten te koop:
- Haanraderstraat 56 Kerkrade
- Haanraderstraat 56A Kerkrade
- Haanraderstraat 56-G-1 t/m 56-G-7 Kerkrade
- Nieuwstraat 110-BG01 t/m BG06 Hoensbroek

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

Aansprakelijkheid
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en gebaseerd op gegevens die door derden aan ons zijn verstrekt. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.