Op Businesspark Noorderpoort gelegen representatieve kantoorruimte in kantorencomplex nabij de op- en afritten van de A67. Voor verhuur beschikbaar is de gehele vijfde verdieping. Op Businesspark Noorderpoort zijn bedrijven gevestigd als Rabobank, Koenen en Co, Gaston Schul en OCA Venlo.

Kenmerken

Algemeen

Het object betreft een hoogwaardig, representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw op zicht locatie met een oppervlakte van ca. 3.900 m² verdeeld over vijf verdiepingen.

Bestemming

Hoofdbestemming: Kantoorruimte

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 2.366 m2

Totale oppervlakte: 3.900 m2

Te huur: kantoorruimte vanaf ca. 440 m²

Object

Representatieve kantoorruimte gelegen op de derde verdieping van een modern ogend kantoorgebouw. Andere huurders in het gebouw zijn ondermeer ABAB Group en Shin-Etsu.

Bereikbaarheid

Auto

Het object is nabij de op- en afritten van de Rijksweg N271 en de Autosnelweg A67 (Eindhoven-Duisburg) gesitueerd en eveneens is het centrum goed bereikbaar.

Openbaar vervoer

Het object op is ca. 450 meter loopafstand gelegen van een bushalte met verbindingen naar het centrum van Venlo.

Parkeren

Het object beschikt over een ruim opgezet parkeerterrein dat uitsluitend gebruikt kan worden door huurders en haar bezoekers.

 

Huuruitgangspunten

Huurprijs

€ 105,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

 

Servicekosten

€ 35,00 per m² per jaar, exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting op basis van voorschot met verrekening

 

Beschikbaarheid

In overleg, doch op korte termijn.

 

Opleveringsniveau

– Topkoeling;

– Pantry + toiletvoorziening;

– Alarminstallatie;