​

Omschrijving

Winkelruimte gelegen aan de Lomstraat 40, midden in het kernwinkelgebied van Venlo. Het betreft een ruim en karaktervol winkelpand met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 819 m² v.v.o., verdeeld over meerdere bouwlagen. De winkel beschikt over een open en overzichtelijke verkoopvloer met hoge plafonds, veel daglicht dankzij dakramen en een industriële uitstraling met zichtbare staalconstructies. De verschillende niveaus zijn logisch met elkaar verbonden en bieden uitstekende mogelijkheden voor productpresentatie, routing en zonering. De ruimte is uitermate geschikt voor grootschalige retailconcepten, outletformules en merken die behoefte hebben aan zichtbaarheid en flexibiliteit in de indeling.

Venlo heeft met ruim 100.000 inwoners en de directe nabijheid van Noordrijn-Westfalen (circa 18 miljoen inwoners) een uitzonderlijk groot en internationaal verzorgingsgebied. De binnenstad trekt jaarlijks meer dan 10 miljoen bezoekers, waarvan een aanzienlijk deel bestaat uit koopkrachtige Duitse bezoekers.

Kenmerken

Algemeen

De Lomstraat vormt samen met de Vleesstraat het hart van het kernwinkelgebied van Venlo en maakt onderdeel uit van het primaire winkelcircuit. De straat kenmerkt zich door een hoge passantenstroom en een mix van landelijke winkelketens en lokale ondernemers. De combinatie van ligging, omvang en indeling maakt deze winkelruimte zeer aantrekkelijk voor retailers die zich prominent willen positioneren.

Bestemming

Hoofdbestemming: winkelruimte.

Oppervlakte

Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 819 m² v.v.o.

Bruto vloeroppervlak: ca. 958 m²

Verdeeld over meerdere bouwlagen, met een combinatie van winkelruimte en ondersteunende/facilitaire functies.

Ligging

Gelegen in het kernwinkelgebied van Venlo, op loopafstand van onder andere de Vleesstraat, Maasboulevard en diverse horecagelegenheden. De ligging zorgt voor een constante stroom van recreatief en doelgericht winkelend publiek.

Bereikbaarheid

De binnenstad van Venlo is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages en parkeerterreinen.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

€ 10.500 ex Btw

Huurtermijn

In overleg.

Beschikbaarheid

In overleg.

Opleveringsniveau

In overleg.