Winkel-/kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Venlo, aan de verbindingsstraat tussen de Maaskade en het Mgr. Nolensplein, met o.a. de weekmarkt, nabij de maasboulevard en op loopafstand van het kernwinkelgebied (Lomstraat). Het object is zowel per auto, het openbaar vervoer als te voet goed bereikbaar. Openbare (betaalde) parkeergelegenheid (parkeergarage) is direct voor het object in voldoende mate voorhanden.

Algemeen

Ligging

Het object is op een ideale locatie gelegen in het centrum van Venlo aan een straat met diverse horecagelegenheden en winkels. De Bolwaterstraat is de verbindingsstraat tussen de Maaskade en het Mgr. Nolensplein.

Bestemming

Hoofdbestemming: Winkelruimte

Nevenbestemming: Kantoorruimte

Oppervlakte

Winkelruimte VVO ca. 230 m²;

Te huur in units vanaf ca. 80 m²;

Frontbreedte ca. 4 m en/of ca. 3 m.

Object

Het verhuurbare object betreft een goed bereikbaar winkelpand.

Parkeren

Er is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een parkeergarage.

Bijzonderheden

Object kan op diverse mogelijkheden worden gesplitst, waardoor een gedeelte van het object ook te huur is.

Huuruitgangspunten

Huurprijs

Huurprijs voor een unit van ca. 80 m² bedraagt € 535,00 per maand, excl. btw.

Huurtermijn

In overleg.

Aanvaarding

In overleg, doch op korte termijn.

Opleveringsniveau

In overleg.