Object

Het betreft een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op een goede zichtlocatie nabij de meubelboulevard, bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte. Op het geheel verharde en omheinde achterterrein zijn royale parkeervoorzieningen en/of buitenopslagmogelijkheden. Het complex omvat circa 3.520 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en de eerste etage. Het complex is gebouwd in 1980, goed onderhouden en gelegen op een ruim perceel van 5.824 m². Zowel interessant als beleggingsobject als ook voor eigen gebruik.

​

Ligging

Onderhavig object is gelegen op bedrijven/handelsterrein ‘In de Cramer’ welke strategisch is gesitueerd tussen de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard. De op- en afrit naar de autoweg N281 / A76 is op steenworp afstand gelegen. Het betreft een van de drukste punten van Parkstad dankzij de ligging nabij de autoboulevard en woonboulevard met grote trekkers als Ikea, Praxis Tuincentrum, Gamma, Praxis, Pets Place / Boerenbond XL, Xenos en Sijben meubels. Door de uitermate goede bereikbaarheid vanaf de A76 en de centrale ligging tussen Duitsland en België is In de Cramer tevens goed bezocht door Duitse en Belgische klanten.   Ook met het openbaar vervoer is In de Cramer zeer goed te bereiken. Het NS station ‘Heerlen Woonboulevard’ is slechts 300m verwijdert, hiermee zijn bus en trein binnen handbereik.