Op zoek naar een representatieve en ruim opgezette winkel/kantoorruimte?
Dan is de Parade 78B in Venlo wellicht iets voor u. Midden in het centrum op een levendige locatie gelegen! Geen horeca. Energielabel A+
Indeling.
Begane grond:
Ruime winkel/kantoorruimte (ca. 88m2) met systeemplafond en meerdere verlichtingsarmaturen, separate keuken (ca. 8m2) met keukenblok, toiletruimte met hangend closet en wastafel.
Kelder:
Royale kelder (ca. 51,5m2) welke is onderverdeeld in 4 ruimtes. De kelder kan gebruikt worden voor opslag van goederen.
Ligging en bereikbaarheid:
De Parade kent een diversiteit van winkels, kantoren en horecagelegenheden. Er zijn verschillende openbare (betaalde) parkeergarages. Het station van Venlo (trein/bus) is op uiterst korte loopafstand gelegen.
Diverse:
- De c.v. ketel is van 2020 (Nefit Proline);
- De ruimte beschikt over 2 etalageramen;
- De huurprijs is exclusief gas/elektra/water;
- Huurovereenkomst volgens het ROZ model;
Bestemming:
Bestemmingsplan ‘’Centrum Venlo’’ met als enkelbestemming ‘’Centrum-2’’.
Aanvaarding:
Beschikbaar per 01 maart 2023.
Huurtermijn:
5 jaar.
Waarborgsom:
3 maanden.
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het CBS.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Plattegronden
De ligging van de woning
Neem vrijblijvend contact op
Wil je meer informatie of het pand bezoeken? Neem gerust contact met ons op voor meer details. Zodra we jouw aanvraag hebben ontvangen, nemen we verder contact met je op.
