Ruime woning nabij het centrum van Venlo
Omschrijving:
Deze instapklare en royale woning uit 1950 biedt verrassend veel leefruimte met een woonoppervlak van maar liefst 185m2, verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt onder meer over een prima uitgebouwde keuken, een royale woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder, een zonnige tuin en een riant dakterras. Dankzij de recente moderniseringen – waaronder een vernieuwd toilet en badkamer (2024), grotendeels rolluiken (2024), airconditioning in de master bedroom en extra isolatie van het balkon (2025) – is dit ideale gezinshuis direct klaar voor gebruik.
Pluspunten:
1. ingerichte keuken met kookeiland en diverse keukenapparatuur
2. drie slaapkamers en twee badkamers
3. master bedroom met airco
4. twee badkamers
5. walk-in closet
6. riant dakterras en zonnige achtertuin
7. toilet en badkamer vernieuwd (2024)
8. ruime kelderverdieping met veel mogelijkheden
Indeling
Kelder:
De woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping van ca. 61,5 m2, ingedeeld met drie grote bergingen en een hal. De kelder heeft een stahoogte van 1,92 m en is mede daarom uitermate geschikt als opslag, hobbyruimte of wijnkelder.
Begane grond:
Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot een modern toilet (2024), trapkast en royale berging met eigen toegang tot de straat. Vanuit de hal zijn ook de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer (ca. 38 mm) met sfeervolle gashaard heeft een open verbinding met de eetkamer (20,5 m2) en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer en rolluiken (2024). Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken (14,5 m2), compleet met kookeiland, granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over een ruime master bed room (ca. 20 m2) met walk-in closet, airconditioning en directe toegang tot een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het dakterras van ca. 24 m2, gelegen over de volle breedte van de woning.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers beide circa 14m2, beide voorzien van kunststof kozijnen en een tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche.
Zolder:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra bergruimte. Hier is ook de Cv-installatie geplaatst.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, borders en meerdere terrassen waar optimaal van de zon genoten kan worden.
Bijzonderheden:
1. Toilet en badkamer vernieuwd (2024)
2. Drie slaapkamers en twee badkamers
3. Ruime kelderverdieping met mogelijkheden
Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Burgstate.
makelaardij@burgstate.nl | 077-3020130 | www.burgstate.nl
Plattegronden
De ligging van de woning
Neem vrijblijvend contact op
Wil je meer informatie of het pand bezoeken? Neem gerust contact met ons op voor meer details. Zodra we jouw aanvraag hebben ontvangen, nemen we verder contact met je op.
