Kievitstraat 17

Nette tussenwoning in een rustige wijk in Tegelen!

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tegelen ligt deze nette tussenwoning met tuin en vrije achterom. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een provisiekelder en een bergzolder, en is daarmee ideaal voor starters of jonge gezinnen.

Indeling

Kelder
De woning beschikt over een ruime provisiekelder (ca. 5,5 m²), voorzien van ventilatie – ideaal voor extra opslag.

Begane grond
Via de entree met trapopgang en modern betegeld toilet (staand closet, fontein en buitenraam) bereik je de lichte doorzonwoonkamer van ca. 28 m². Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval.
De halfopen keuken (ca. 8,5 m²) is voorzien van een keukenblok met o.a. koelkast, vaatwasser, combi oven-magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 7,5 m², 8 m² en 11 m²), waarvan één momenteel in gebruik is als kleedkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, radiator en buitenraam.

Zolder
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de combi CV-ketel (eigendom, 2009).

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging (ca. 5 m²). De tuin is bereikbaar via een vrije achterom.


Bijzonderheden
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlakte ca. 79 m²
• Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
• Perceeloppervlakte 118 m²
• Inhoud ca. 355 m³
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• CV-ketel (2009, eigendom)
• Rustige ligging nabij centrum van Tegelen
• Supermarkt, basisschool en uitvalswegen (A67/A73) op korte afstand

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met drie slaapkamers, tuin en een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze leuke woning aan de Kievitstraat 17 in Tegelen!