Het is ons een genoegen om u de bedrijfsruimtes aan de Handelsweg 35, 37 en industrieweg 3 te Geleen aan te mogen bieden.

Geleen is kenmerkend door de strategische ligging tussen Maastricht en Aachen. De gemeente Geleen telt ca. 32.000 inwoners en ligt centraal in de Westelijke Mijnstreek waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is. Het verzorgingsgebied strekt zich uit en ligt centraal in de Westelijke Mijnstreek waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is. De bedrijfsruimtes liggen ideaal op bedrijventerrein Business Park.

Ligging

Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade.

Het object is gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein ‘Business Park Geleen’ gelegen, verrassend en zeer compleet afgewerkte bedrijfsruimtes!

Kenmerken

Algemeen

Wij bieden u de mogelijkheid tot de huur van deze bedrijfsruimtes binnen dit unieke object op basis van uw wensen.

Bestemming

Hoofdbestemming: Bedrijfshal

Oppervlakten

Te huur:

Handelsweg 35 155 m²

Handelsweg 37 290 m²

Industrieweg 3 300 m²

Object: Handelsweg 35

Begane grond 165m2 (met een vrije hoogte van 4.5 m) Verdieping met een hoogte van 3 meter en een draagkracht van 500kg/m2 (125m2) De ruimte is netjes afgewerkt waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is.

Object: Handelsweg 37

Begane grond (met een vrije hoogte van 4.5 m) 85m2 Verdieping met een hoogte van 3 meter en een draagkracht van 500kg/m2 (70m2)   De ruimte is netjes afgewerkt waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is.

Object: Industrieweg 3 Geleen

Begane grond (met een vrije hoogte van 4,5 m) 300m2

Bereikbaarheid:

Auto

Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand.

Openbaar vervoer

Het object is op ca. 1,1 km loopafstand gelegen van de NS-Station Geleen-Lutterade.

Bestemming

Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Borrekuil’, vastgesteld op 31-05-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘enkelbestemming bedrijven’. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of

uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar ruimtelijkeplannen.nl en planviewer.nl.

Parkeren

Op eigen terrein.

Huuruitgangspunten

Huurprijs: € 925,00,- excl. btw per maand

Huurprijs: € 1.350,00,- excl. btw per maand

Huurprijs: € 1.500,00,- excl. btw per maand

Beschikbaarheid

Per direct.