Burgemeester Bloemartsstraat 18

Instapklaar woonplezier in Venlo-Oost, nabij centrum en Julianapark!

Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Deze uitgebouwde woning in Venlo-Oost biedt alles wat je maar kunt wensen!

Wat kun je verwachten?
- 4 Slaapkamers — Waarvan één met een badkamer, met ligbad, en-suite
- Separate badkamer — Geen ochtendstress meer dankzij een tweede badkamer
- Moderne keuken — Stijlvol en praktisch, van alle gemakken voorzien
- Achtertuin met privacy
- Energielabel B
- Instapklaar — Verhuizen, inrichten en genieten!

Indeling

Begane grond:
- Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de kelder, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
- De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Een stijlvolle doorkijkhaard scheidt op speelse wijze de tv-corner van de eetkamer, waardoor je vanuit beide ruimtes kunt genieten van het haardvuur.
- De moderne keuken vormt het hart van het huis en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een strak werkblad en voldoende opbergruimte.
- Via de grote raampartijen en openslaande deuren in de uitbouw heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van je privacy.

Eerste verdieping:
- Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airco en de master met toegang naar een balkon. De kamers zijn alle licht en ruim, met voldoende mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast.
- De badkamer is uitgevoerd in een strak design met inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
- Deze sfeervolle ruimte is omgetoverd tot een volwaardige vierde slaapkamer met een moderne badkamer en suite en een airco. Dankzij de 2 royale dakkapellen baadt de kamer in natuurlijk licht, terwijl de authentieke houten spanten zorgen voor een warme, rustieke uitstraling.
- Het sanitair is voorzien van een eigentijdse afwerking, compleet met ligbad, stijlvol wastafelmeubel en fraai tegelwerk.
- Daarnaast biedt een separate was-/cv-ruimte extra gemak en opbergruimte.

Goed om te weten:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de aluminium openslaande tuindeuren);
- Cv-opstelling (Nefit) dateert van 2021 en is jaarlijks gecontroleerd;
- Diverse elektrische rolluiken aanwezig;
- Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en voorzien van inbouwspotjes;
- De woning is voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer en een pvc-vloer.
Ligging:
In het geliefde Venlo-Oost, op een steenworp afstand van het sfeervolle Julianapark, bevindt zich deze ideale locatie. Hier woont u op loopafstand van het centrum van Venlo, met diverse voorzieningen binnen handbereik: de bakker, slager, scholen en het station liggen allemaal op korte afstand. Voor de kleintjes is er een speeltuin om de hoek, en met een blauwe parkeerschijf parkeert u eenvoudig voor de deur. Bovendien zijn de uitvalswegen en de Duitse grens snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een perfecte combinatie van rust, gemak en uitstekende bereikbaarheid!

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Dit is jouw nieuwe thuis in Venlo-Oost!